Госпошлина при оформлении дарственной на квартиру

Госпошлина при договоре дарения имущества

Подарить другому человеку можно что угодно: от машины и квартиры до обязательства выплатить за одаряемого кредиты. Однако госпошлина при договоре дарения уплачивается не всегда. Если гражданин получает в дар какое-то мелкое имущество (например, бытовую технику), то госпошлина за дарственную уплачивается только в случае, если стороны сами захотят удостоверить сделку у нотариуса. Если же по договору дарения переходит недвижимость или транспортное средство, то придётся потратиться с госпошлиной на переоформление права собственности на имущество. О том, какая госпошлина за регистрацию договора дарения выплачивается в 2021 году, узнайте в нашем материале.

Содержание статьи

1. К каким расходам надо быть готовым?
2. Госпошлина за оформление дарственной и прочие расходы
3. Оплата госпошлины при договоре дарения
4. Особенности договора дарения
5. Оформление дарственной
6. Может ли даритель отменить договор?
   1. Судебная практика о дарении в банкротстве
   2. Судебная практика о дарении в наследственных делах

   К каким расходам надо быть готовым?

   Нужно помнить, что если вы захотите оформить договор, дарение — сложная процедура, которая может включать в себя следующие расходы, включая госпошлину:

   • консультации у юриста — он подскажет, когда будет выплачиваться госпошлина, как с минимальными рисками провести сделку;
   • составление договора — который включит в соглашение всю информацию об имуществе или имущественных правах, которые гражданин хочет подарить и исключит риски по отмене сделки или ее оспаривания;
   • затраты на удостоверение документа у нотариуса — чаще всего подпись сотрудника нотариальной конторы нужна при безвозмездной передаче крупного имущества (например, дарение квартиры), однако стороны по желанию могут сами инициировать удостоверение сделки у нотариуса, чтобы добавить больше гарантий по сделке;
   • затраты на переоформление собственности на нового владельца — в частности, госпошлина в Росреестр.

   Если вы будете оформлять сделку полностью самостоятельно, то расходы снизятся до нотариуса и госпошлины при дарении в период переоформления права собственности на имущество (если она предусмотрена законом).

   В случае, если вы опасаетесь неправильно составить документ, и есть опасения, что сделку кто-то может оспорить, лучше всю процедуру — от оформления договора до его регистрации — провести вместе с юристом. Он же поможет подтвердить льготу при оплате госпошлины при регистрации договора дарения (иначе — налоговый вычет).

   Госпошлина за оформление дарственной и прочие расходы

   Сколько стоит вся процедура, включая госпошлину? Ниже представлена таблица с приблизительными расходами, в которой учитываются госпошлина за дарственную на дом, квартиру, земельный участок или иное имущество, а также сопутствующие затраты. Все расчёты проведены на примере Москвы.

   Законодательное обоснование (при наличии)

   Консультация у нотариуса или юриста

   Цена варьируется от 1 до 40 тыс. руб. в зависимости от сложности конкретного вопроса клиента.

   Тариф устанавливается либо региональной нотариальной палатой, либо юристом самостоятельно, исходя из того, как именно он оценивает свои услуги.

   Стоимость колеблется в среднем в пределах 1-7 тыс. руб. и будет зависеть от сложности составления договора дарения.

   Тариф определяется либо юристом самостоятельно, либо, если договор оформляется нотариусом, тарифами местной нотариальной палаты.

   Удостоверение договора дарения у нотариуса (если оно обязательно по закону)

   Платить придется госпошлину в 0,5% от суммы сделки. В данном случае — от цены передаваемого в дар имущества (или имущественных прав, если они подлежат материальной оценке). Госпошлина дарственная в этом случае не может превышать 20 тыс. руб. Но и меньше 300 руб. нотариус тоже не возьмёт.

   Удостоверение согласия мужа или жены, если дарится совместно нажитое в браке имущество

   Госпошлина составит 500 руб.

   Удостоверение договоров дарения, по которому в собственность одаряемым переходит движимое имущество (проводится по желанию).

   По общему правилу платится госпошлина в размере 1% от суммы сделки (минимальный тариф — 300 руб.).

   Однако в случае, если дарственная оформляется на полнородных сестёр, братьев, сыновей, дочерей (включая приёмных), отца, мать, мужа или жену, то госпошлина составит 0,3% от цены договора (минимальный тариф — 200 руб.).

   Удостоверение договоров дарения недвижимого имущества (при условии, что законом его удостоверение у нотариуса необязательно)

   По общему правилу расценки госпошлины варьируются следующим образом:

   • сумма сделки не превышает 1 млн руб. — тариф составит 3 тыс. руб. + 0,4% от стоимости передаваемой недвижимости;
   • сумма соглашения находится в пределах от 1 до 10 млн руб. — 7 тыс. руб. + 0,2% от суммы, превышающей 1 млн руб.
   • суммы сделки превышает 10 млн руб. — 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы, превышающей 10 млн руб.

   В случае, если недвижимость стоит более 10 млн руб., но представляет собой земельный участок с жилым домом, квартиру или иное жилое помещение, то госпошлина на дом составит максимум 100 тыс. руб.

   Для близких родственников (внукам и внучкам, детям, родителям, а также супругам) предусмотрены льготы на оплату госпошлины на квартиру или иное недвижимое имущество:

   • если сумма сделки не превышает 10 млн руб. — 3 тыс. руб. + 0,2% от стоимости актива;
   • если стоимость договора дарения превышает 10 млн руб. — 23 тыс. руб. + 0,1% от суммы, превышающей 10 млн руб. (максимально возможный тариф — 50 тыс. руб.).

   Регистрация договора дарения недвижимости в Росреестре

   Госпошлина равна 2 тыс. руб. Исключение — земельные участки сельскохозяйственного назначения, для индивидуального жилищного или гаражного строительства, для садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства. Для них госпошлина составит 350 руб.

   Регистрация договора дарения транспортного средства

   Госпошлина составит от 500 до 2 тыс. руб. в зависимости от того, какие документы нужны новому владельцу автомобиля.

   Допустим, отец решил подарить дочери квартиру стоимостью 4 млн руб. Сколько за дарственную ему придётся в среднем отдать?

   1. Предположим, он отдал за составление договора дарения и консультацию 10 тыс. руб.
   2. Квартира была нажита в браке, потому отец попросил согласия своей жены на заключение договора дарения и заплатил за его удостоверение 500 руб.
   3. Договор дарения заключён между близкими родственниками, потому госпошлина составит 3 тыс. руб. + 0,2% от стоимости квартиры. В данном случае это 3 тыс. + 8 тыс. руб. (0,2% от 4 млн руб.), что составляет в итоге 11 тыс. руб.
   4. Перерегистрация права собственности на квартиру на дочь в Россреестре — ещё 2 тыс. руб.

   Итого отец потратил 23,5 тыс. руб.

   Госпошлина при договоре дарения при совершении нотариальный действий снижается для отдельных категорий лиц, предусмотренных ст. 333.38 НК РФ. В частности, инвалиды с детства, дети-инвалиды, а также инвалиды II и I группы получают скидку в 50% на оплату госпошлины. Вообще не платят госпошлину граждане, которые передают по сделке недвижимость в аварийном доме (или здании, которое должны снести), если по закону такой договор должен регистрироваться и удостоверяться у нотариуса.

   Также п. 15 ч. 1 ст. 333.35 НК РФ освобождает от уплаты дарственной госпошлины малоимущих граждан, которых признали таковыми по нормам жилищного законодательства.

   Обратите внимание! Право на льготу подтверждается соответствующими документами у нотариуса (например, справка об инвалидности, информация об аварийном состоянии жилья). Однако «скидка» распространяется только на госпошлины. Например, если вы захотите составить договор дарения у частного юриста, платить за его услуги придется по полному тарифу.

   Оплата госпошлины при договоре дарения

   В зависимости от того, какой вид госпошлины при договоре дарения будет платить сторона правоотношения (за услуги нотариуса, Росреестра или иного государственного органа), будет зависеть способ её оплаты. Можно попросить квитанцию у сотрудников ведомств или нотариальной конторы или непосредственно реквизиты для перевода.

   Оплатить госпошлину можно следующими способами:

   • в отделениях банков — сотрудники при необходимости помогут правильно составить платёжные документы;
   • в отделениях почты — достаточно сообщить оператору реквизиты платежа;
   • через платёжный терминал — желательно, чтобы аппаратура выдала чек об оплате или имела возможность отправить его на электронную почту плательщика;
   • через интернет-банк;
   • через мобильное приложение финансовой организации;
   • через Госуслуги, если госпошлина оплачивается за действия сотрудников ведомств.

   В некоторых случаях оплата госпошлины за дарственную может увеличиться из-за начисленных комиссий. Проценты могут начисляться при оплате через платежные терминалы, в отделениях почты и банков.

   Особенности договора дарения

   Правоотношения в сфере дарения регулируются гл. 32 ГК РФ. Главный критерий этой сделки — её безвозмездность.

   Мария решила подарить своей подруге автомобиль на день рождения. Девушки составили договор, по условиям которого подруга после 5 лет пользования транспортом должна будет вернуть ей всю стоимость транспорта. Такой договор не будет считаться дарением, поскольку, хоть и не сразу, предполагает возмездный обмен (автомобилем и деньгами).

   Подарить можно почти что угодно:

   • имущество — от предметов одежды до недвижимости;
   • имущественные права — например, если одаряемый возьмёт кредит до 100 тыс. руб., то даритель пообещал его оплатить полностью самостоятельно;
   • прощение долга — это также будет считаться подарком.

   Ст. 572 ГК РФ запрещает делать подарки с условием, что они перейдут в собственность гражданина только после его смерти. Также запрещено обещать дарить нечто абстрактное: в соглашении обязательно нужно указать, какое имущество, имущественное право будет передаваться по сделке.

   Люди не обязаны принимать все подарки. Получение дара — это добровольное право каждого. От подарков каждый может в любое время отказаться (ст. 573 ГК РФ).

   Обратите внимание! Если соглашение было оформлено в письменной форме, то и отказ принимать подарок должен быть составлен письменно. При этом даритель может потребовать компенсации убытков, вызванных отказом принимать имущество или имущественное право.

   Оформление дарственной

   Перед уплатой госпошлины на дарственную рекомендуется убедиться, что соглашение составлено верно. В документе обязательно должна содержаться следующая информация:

   • Ф.И.О. как дарителя, так и одаряемого;
   • адреса регистрации, а также паспортные данные обеих сторон правоотношений;
   • место оформления сделки, время и дата;
   • информация о подарке — допустим, если дарят квартиру, то надо указать, где она расположена, какая у неё площадь и иные отличительные реквизиты;
   • обязательное указание на то, что объект передаётся другому человеку безвозмездно;
   • если одна из сторон по какой-то причине не может присутствовать при заключении договора дарения и отправляет поверенного, то в документе указываются его Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания, а также реквизиты доверенности;
   • если договор удостоверяется в нотариальной конторе, то необходимо дополнительно прописать её адрес, а также указать Ф.И.О. нотариуса;
   • подписи дарителя и одаряемого.

   Также перед уплатой госпошлины при оформлении договора дарения нужно подготовить пакет документов, который будет передаваться новому собственнику имущества. К их числу можно отнести следующие:

   • паспорт транспортного средства (ПТС);
   • выписка из ЕГРН;
   • документ, подтверждающий возникновение права собственности на актив у прежнего владельца (например, договор купли-продажи).

   

   Может ли даритель отменить договор?

   Вне зависимости от того, оплачена госпошлина или нет, договор дарения можно отменить. Возможные причины для отмены договора прописаны в ст. 577, 578 ГК РФ:

   1. Состояние здоровья или финансовое состояние дарителя ухудшилось настолько, что если он выполнит обещание, то ему самому станет очень трудно жить.
   2. Одаряемый совершил покушение на убийство другой стороны сделки или членов её семьи.
   3. Одаряемый причинил телесные повреждения тому, кто собирался сделать ему подарок.
   4. Получивший имущество по договору дарения небрежно обращается с ним, существует угроза его утраты, а сам подарок представляет собой неимущественную ценность для подарившего.
   5. В договоре дарения указано, что в случае смерти получателя подарка даритель может вернуть имущество себе.

   Также суд может вернуть дар, если сделка противоречила нормам закона о банкротстве.

   Судебная практика о дарении в банкротстве

   Вне зависимости от предмета сделки и расходов на госпошлину, особо осторожными надо быть с договорами дарения перед банкротством. В деле № А79-13840/2012 Арбитражный суд Волго-Вятского округа счёл сделку недействительной потому, что она была проведена за 9 месяцев до банкротства главы крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ). Суд решил, что договор дарения был заключён с целью сокрыть имущество от кредиторов. При этом выяснилось, что гражданин, получивший подарок, знал о том, что глава КФХ намеренно так поступил, скрывая активы от контрагентов.

   Судебная практика о дарении в наследственных делах

   ВС РФ при рассмотрении дела № 9-КГ19-11 напомнил, что договоры дарения в случае, если стоимость подарка превышает 3 тыс. руб., должны заключаться письменно. До высшей инстанции дошёл спор между матерью и дочерью. Согласно материалам дела, дочь присвоила себе 1,4 млн руб. собственной бабушки после её смерти. Мать эти деньги не нашла и решила, что дочь умышленно уменьшила размер наследственной массы, присвоив себе деньги, чтобы они не достались другим наследникам. Поскольку у дочери никаких доказательств того, что бабушка действительно подарила ей 1,4 млн руб., ВС РФ счёл вероятную устную дарственную недействительной.

   Мы выяснили, что госпошлина при договоре дарения оплачивается у нотариуса и государственного ведомства, которое будет регистрировать переход права собственности на актив. Размер госпошлины при договорах дарения отличается для близких родственников и граждан, не имеющих никаких кровных уз друг с другом. При этом письменное соглашение надо заключать во всех случаях, когда сумма сделки превышает 3 тыс. руб. Люди вправе в любое время отказаться от заключения договора дарения.

   Частые вопросы

   Да, принятие на себя чужих обязательств считается подарком. Однако не все долги может погасить даритель. Например, гражданин не может выплатить за другого алименты его детям — это обязательство родитель должен исполнять самолично. В других случаях погашение долга за другого человека возможно. При этом по ст. 313 ГК РФ кредитор будет должен принять уплату задолженности от другого лица, особенно, если должник допустил просрочку.

   Да, но при условии, что другие владельцы этого имущество дадут согласие на его безвозмездную передачу третьему лицу. Например, если квартира принадлежит 3 гражданам, и один из них не согласен безвозмездно передавать её кому-то, то только по решению двух остальных владельцев это имущество не может перейти во владение другому человеку. Пошлину будет оплачивать инициатор договора дарения.

   Нет, не вправе. Такой запрет установлен в п. 4 ч. 1 ст. 575 ГК РФ, который не позволяет коммерческим организациям заключать договора дарения со своими контрагентами. Госпошлина для них также не установлена.

   Нет, нельзя, закон также это запрещает. Ст. 575 ГК РФ разрешает дарить должностным лицам только вещи, стоимость которых не превышает 3 тыс. руб. Это может быть букет цветов, какие-то вещи для дома, книги и прочие «мелочи». Аналогичный запрет распространяется не только на учителей, но и воспитателей, преподавателей в ВУЗах или ССУЗах, соцработникам и сотрудникам медицинских организаций. Вдобавок, по закону малолетние воспитанники, ученики или пациенты (дети в возрасте до 14 лет) не вправе сами дарить дорогостоящие вещи. Потому о письменных договорах дарения не может идти и речи.

   Размер госпошлины за оформление договора дарения

   

   Защита права собственности, оспаривание действий (бездействий), решений и ненормативных актов органов государственной власти, споры в сфере земельных правоотношений, трудовые споры; договорное право, сопровождение сделок с недвижимостью

   За что нужно платить пошлину

   Госпошлина при дарении взимается за смену собственника в Росреестре. Это касается сделок с недвижимым имуществом: квартирами, домами, земельными участками. Правило распространяется на нежилые помещения, а также речные, морские и воздушные судна, приравненные к недвижимому имуществу.

   Некоторые граждане освобождаются от госпошлин. Согласно п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) к ним относятся:

   • ветераны и инвалиды ВОВ;
   • бывшие военнопленные и узники концлагерей времен ВОВ; .

   Если квартиру дарят близким родственникам, они все равно платят пошлину. Льготы для родственников касаются только налогообложения и нотариальных расходов. Мы рассказывали об этом подробнее в нашей статье.

   Какой размер госпошлины за дарение

   Размер госпошлины за договор дарения зависит от статуса одаряемого. По общему правилу подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ размер пошлины составляет:

   • для физических лиц — 2 000 рублей;
   • для юридических лиц — 22 000 рублей.

   За долю в квартире кроме госпошлины в Росреестре (2000 руб.) обязательно придется платить нотариальную пошлину.

   Исключения — отдельные виды имущества. Для них в п. 1 ст. 333.33 НК РФ установлены другие размеры госпошлин:

   • предприятие как имущественный комплекс — 0,1% от стоимости имущества и прав на него (не более 60 000 рублей);
   • доля на общее имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;
   • земельный участок для огородничества, садоводства — 350 рублей;
   • земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения (и их доли) — 350 рублей.

   Как правильно платить госпошлину

   Главное условие — платить по правильным реквизитам. Каждое региональное управление Росреестра принимает госпошлины на собственный расчетный счет. Найти реквизиты можно на сайте ведомства:

   1. Перейти на портал Росреестра в раздел госпошлин.
   2. Выбрать в шапке сайта свой регион вместо Москвы.
   3. Выбрать вместо центрального аппарата свой регион.
   4. Скопировать или скачать реквизиты.

   Госпошлину платит одаряемый, поскольку он заявитель в Росреестре. Но плательщиков может быть несколько. Например, если дарят все доли одновременно или оформляют общую собственность на супругов. В таком случае госпошлину платят все одаряемые в равных долях (абз. 2 п. 2 ст. 333.18 НК РФ).

   Если оформляете сделку через МФЦ, можно не искать реквизиты. Сотрудники подскажут, на какой счет нужно платить, потому что у Росреестра и МФЦ разные реквизиты.

   Есть несколько способов оплатить госпошлину за регистрацию договора дарения:

   • через платежные терминалы в офисах МФЦ, Росреестра;
   • через интернет-банки с компьютера;
   • через банковские мобильные приложения;
   • через банковские терминалы и банкоматы;
   • через Госуслуги или сайт Росреестра (при электронной подаче).

   Если обратились в Росреестр или МФЦ, можно оплатить госпошлину по уникальному идентификатору начислений (УИН). Сотрудник выдаст квитанцию с УИН, который нужно ввести в платежном терминале. Писать реквизиты не придется: вся информация загрузится автоматически.

   Платить госпошлину можно до регистрации или сразу при регистрации в МФЦ – это недолгая процедура.

   Важно! Если пошлина платилась заранее за 1-2 дня, чек об оплате можно не прикладывать к пакету документов. Росреестр по электронной системе увидит сумму и статус платежа (п. 7 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

   Какой размер пошлины за дарение у нотариуса

   Если дарение оформляется через нотариуса, нужно платить специальную пошлину. Она уплачивается напрямую нотариусу.

   Нотариальная форма обязательна в 2-х ситуациях:

   — если дарят долю в недвижимом имуществе.

   — если даритель несовершеннолетний или недееспособный.

   Размер нотариальной пошлины — 0,5% стоимости квартиры (подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Он не может быть меньше 300 рублей и больше 20 000 рублей. Пошлину рассчитывают по кадастровой или рыночной стоимости имущества (письмо Минфина РФ от 05.02.2018 № 03-05-06-03/6279).

   Обратите внимание! Нотариальный порядок не требуется, если доли дарят все собственники имущества в рамках одной сделки (п. 1 ст. 42 закона «О госрегистрации недвижимости»).

   Пошлину платить не нужно, если нотариальный порядок необязателен. Например, если обратились к нотариусу по своей инициативе, чтобы быстрее оформить сделку. Но придется нести дополнительные нотариальные расходы. Мы рассказывали о них в нашей статье.

   Госпошлину при дарении нужно платить, чтобы Росреестр зарегистрировал смену собственника. Пошлина для физических лиц — 2000 рублей, для юридических — 22 000 рублей. Оплачивать можно любым удобным способом. Главное — заплатить до подачи документов и не перепутать реквизиты. Если оформляете сделку через нотариуса, вместо госпошлины нужно платить нотариальную пошлину. Ее размер — 0,5% от стоимости имущества.

   Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
   Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

   Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками: стоимость и все нюансы

   Стоимость оформления дарственной зависит от цены самого жилья, от характера оформления (самостоятельно или у нотариуса), от типа сделки (дарение доли или целой квартиры), от региона.

   Чтобы понять, сколько в итоге это будет стоить, нужно учитывать возможные госпошлины и налоги. Существенно увеличится сумма, если оформлением будет заниматься юрист. Также возможен вариант самостоятельного заполнения бумаг и частичного участия юриста.

   Расходы при самостоятельном составлении дарственной

   В условиях нынешнего кризиса многие стремятся сэкономить. В случае с дарственной это возможно, если самостоятельно заняться сбором и оформлением бумаг.

   Для начала нужно ознакомиться со списком необходимых документов. Они понадобятся для регистрации сделки в Росреестре. Затем нужно составить договор, подписать его. Далее необходимо зарегистрировать сделку.

   Процедура не такая сложная, как может показаться на первый взгляд. Список необходимых документов для дарения между родственниками можно собрать за один день. Большинство из них бесплатны и выдаются в день обращения.

   Если собственником выступает один человек, это его личное имущество, то понадобятся:

   • Паспорта участников.
   • Документ, подтверждающий право собственности.
   • Договор дарения.
   • Квитанция об оплате госпошлины.
   • Выписка из домовой книги.
   • Документы, подтверждающие родство.

   Все эти документы бесплатны, а значит, тратиться не придется.

   Договор дарения может составляться от руки, заверять его у нотариуса не обязательно. Поэтому здесь также не будет расходов. Написать договор можно на специальном бланке, который легко можно скачать в интернете. Также законом не запрещено заполнение на обычном белом листе.

   Главное условие – в документе должна содержаться вся необходимая информация. Почерк должен быть разборчивым. Нельзя допускать исправлений и зачеркиваний. Если произошла ошибка, бланк нужно переписать.

   При этом если нужны будут копии документов, то их заверка обязательна без предоставления оригиналов. Обычно в Росреестре требуют приносить оригиналы, но заверенные копии тоже подойдут.

   Заверкой копий могут заниматься юристы и нотариусы. Но юристы выполняют эту услугу дешевле. Средняя стоимость заверки одного бланка составляет 100 рублей. У нотариуса же эта услуга стоит от 200 рублей.

   В случае с самостоятельным оформлением обязательно придется заплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Она составляет 2000 рублей. Если одаряемым выступает юридическое лицо, то оплатить нужно будет 22000 рублей.

   Фактически, это основные расходы. По закону других трат не предусмотрено. Остальные траты могут появиться из-за утери документов или дополнительных бланков. Например, если требуется справка из БТИ.

   Экономия в этом случае получается большая, но собственник потратит гораздо больше времени, чем при оформлении у нотариуса.

   Стоимость услуг нотариуса

   Нотариус может частично участвовать в сделке. Его услуги могут быть оказаны в части оформления договора, то есть его заверке. Дальше собственник может самостоятельно отнести документы в Росреестр и зарегистрировать сделку. В этом случае заплатить придется только за заверку договора. Обычно эта сумма колеблется в пределах от 1000 до 3000 рублей.

   Но нотариус может полностью оформить сделку, заполнить все бланки и даже помочь в сборе документов. В этом случае стоимость услуг будет достаточно высокой.

   Преимущества оформления сделки нотариусом:

   1. Он может выступать свидетелем в суде, если возникнут сложности.
   2. Вся ответственность за сбор и оформление лежит на его плечах.
   3. Собственник экономит время.
   4. При утере, можно получить копию документа.

   Прибегнув к услугам нотариуса, заплатить придется за его услуги, за сбор документов, за заверку копий, за госпошлину.

   Стоимость самих услуг может колебаться в зависимости от региона и компании. Но обычно разброс в одном регионе не более 1000 рублей.

   За сбор документов придется платить, если нотариус по доверенности собственника самостоятельно будет обращаться в БТИ и ЖЭК за справками, также поможет восстановить недостающие документы. Владельцу нужно будет предоставить в контору:

   • Паспорта участников сделки.
   • Документ, подтверждающий собственность.

   Остальные документы нотариус самостоятельно может взять во всех инстанциях и от родственников.

   Стоимость за сбор документов зависит от количества необходимых бумаг и «сложности» их получения. Обычно к общей сумме прибавляют около 2000 рублей.

   Заверенные копии документов понадобятся для Росреестра. Заверка одного листа в среднем стоит 200-300 рублей. Общая стоимость зависит от количества бумаг.

   Размер госпошлины зависит от общей стоимости квартиры. Для близких родственников сумма составляет 0.2% от кадастровой стоимости жилья (именно для этого расчета нужна справка из БТИ), если квартира стоит меньше 10 млн. рублей.

   Если цена на квартиру превышает 10 млн. рублей, то 0.1%. При этом сумма не может быть меньше 300 рублей в первом случае, и не более 50000 рублей во втором.

   Вторую госпошлину, которую придется оплатить – это обязательная госпошлина за регистрацию права собственности. Нотариус возьмет эту сумму и внесет самостоятельно. Обычно за свои услуги сверх этой суммы, нотариус берет около 500 рублей. То есть 2500 рублей придется отдать за вторую госпошлину.

   Суммы указаны приблизительные. В разных регионах страны суммы могут существенно отличаться. Например, в мелких городах и селах, стоимость заверки одного листа бланка не превышает 100 рублей.

   В таблице приведены средние цены на помощь нотариуса в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Челябинске. Указано, сколько будут стоить определенные услуги, если оформлять дарственную между ближайшими родственниками.

   Оцените статью:

   [Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]